临连年末，成齐、苏州、北京等热门城市密集招拍挂地皮，成交举座分化显明。近期，多家上市公司公告新增地皮使用权，房企拿地积极性有所进步。从布局区域看，企业热衷于在长三角拿地。
成交分化显明
11月30日，成齐迎来取消限价后的第二场土拍，7宗拍卖地皮中，天府新区麓湖板块43.7亩住兼商用地凭借优质的区域要求以及地块属性引得多家企业争抢。双流3宗地块、青白江1宗地块均由场所国企底价成交，温江两宗地块因故远离。
11月29日，苏州第八批次集会供地完成出让，6宗涉宅地分袂位于吴中区(3宗)、工业园区(2宗)、相城区(1宗)，总出让面积约28.62万平日米，总建筑面积为40.66万平日米，最终6宗宅地以1宗溢价、5宗底价成交，揽金约75亿元。这次是苏州取消地皮限价后的首场土拍，土拍效果分化显明。从拿地房企来看，依然巨额为场所国企，且大多连接了纠合拿地的模式。
11月27日，北京市相干和当然资源委员会网站发布了“2023年度第四轮拟供应商品住宅用地清单”，共触及13宗地， 于田县成匹纸业有限公司地皮面积65公顷， 青岛华威五金工具有限公司建筑界限126万平日米。上述13宗地块散布于通州区、房山区、大兴区、顺义区、昌平区、海淀区6个区域。据了解，首页-盈盈哲坚果有限公司清单神色拟于2023年11月28日至2024年2月28日供应。技巧上横跨今明两年。
机构监测数据浮现， 宁波富利达搪瓷制品有限公司当今如故有广州、成齐、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳、郑州等城市取消了地皮限价。
官网-大蓝航畜禽有限公司中指考虑院企业考虑总监刘水对中国证券报记者示意， 民丰县达亨聚合物有限公司房地产商场供求干系已发生要紧变化，商场过热期出台的限制性方法正在冉冉退出舞台，取消地皮限价将有助于稳房价、稳预期、稳商场。从具体城市土拍情况来看，部分城市有少许中枢区优质量块热度较高，其余多底价成交。
长三角地区受房企喜爱
近期，多家上市公司公告新增地皮使用权。
企业-源海和棉类有限公司12月1日晚，排灌机械金隅集团公告称，公司所属子公司冀东发展集团有限背负公司全资子公司盾石地产于近日取得《唐山市内行资源交往中心国有树立用地使用权拍卖成交阐述书》，通过拍卖格式以底价竞得唐审出告字[2023]第012号地块国有树立用地使用权，总地皮面积为35687.21平日米，地上计容建筑面积71374.42平日米，成交总价为44252.14万元，相干用途为二类居住用地。该地块原为公司所属子公司自有闲置地皮资源。当今，盾石地产领有该神色100%权力。
企业-诚丰远饲料有限公司黑牡丹12月1日晚间败露对于全资子公司竞得地皮使用权的公告，公告浮现，公司全资子公司常州牡丹汇齐置业有限公司以总价7.77亿元竞得江苏省常州市JZX20231005地块的国有树立用地使用权，宗地位于江苏省常州市新北区薛家镇，建业路以东、济业路南侧、临平路西侧、黄河西路以北。
笔据黑牡丹公告，上述竞拍是公司处理层在刻下地产商场状态下充分沟通了风险身分的基础上进行投资有策画的，但由于地产行业受关联策略影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述神色不可达到预期收益的风险，公司将笔据商场情况合理安排神色开导树立程度，积极作念好关联风险防控方法。
部分上市公司相助开导地块。华发股份12月1日晚间公告称，公司全资子公司南京铧宸与安徽绿城、北京稳宁、宇诚集团坚强了《对于南京市建邺区绿博园2023G55地块之相助条约》，商定共同开导已由安徽绿城竞拍得回的南京市建邺区绿博园2023G55地块。笔据公告，2023年10月27日，安徽绿城以总价69亿元得胜竞得南京市建邺区绿博园2023G55地块的国有树立用地使用权，并与南京市相干和当然资源局就神色地块坚强了《国有树立用地使用权公开出让成交阐述书》。
中指考虑院数据浮现，本年前11个月，百强房企拿地总数10855亿元，拿地界限同比下跌6.6%，降幅较上月收窄3.4个百分点，流畅两月收窄。从布局区域看，企业热衷于在长三角拿地，上海、西安、杭州位列前三。
记者 董添排灌机械